Planta Baja Techo Libre con Esencia Mallorquina
📍 Can Pastilla, Palma (Zona Carrer de Ciceró)
389.000 €
2.288 € / m²
¡Gran potencial de inversión!Un proyecto único Alto Potencial de Revalorización
Esta fantástica planta baja de techo libre de estilo mallorquín tradicional se ofrece al mercado como una oportunidad excepcional tanto para uso propio como para inversión. Gracias a su condición de techo libre, cuenta con una enorme capacidad de transformación, ampliación y desarrollo a corto o largo plazo.
Es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con carácter y múltiples posibilidades de reforma: desde la opción de edificar una segunda vivienda independiente en altura, hasta diseñar un estudio, apartamento independiente o zona privada adicional, disfrutando cada una de ellas de su propia terraza exterior.
Distribución interior Planta Baja y Zona de Día
Destaca por su distribución versátil y sus espacios acogedores llenos del carácter tradicional de la isla. Al entrar a la propiedad nos recibe un amplio recibidor o sala de estar. Desde aquí, un clásico arco mallorquín nos guía elegantemente hacia el salón-comedor principal.
Al fondo de la vivienda se sitúa una espaciosa cocina independiente, la cual se encuentra completamente amueblada y equipada. Esta estancia dispone de una salida directa muy funcional a una terraza trasera privada y a una zona de trastero ideal para almacenaje diario.
Descanso y exteriores Primera Planta y Terrazas superiores
A la primera planta se puede acceder de forma cómoda tanto desde la escalera interior de la vivienda como de manera totalmente independiente a través de la terraza. En este nivel encontramos 2 habitaciones dobles equipadas con armarios y grandes ventanales que aseguran una excelente entrada de luz natural durante todo el día, además de un baño completo.
Esta planta cuenta con una segunda terracita privada desde la cual se asciende al tercer nivel: una espectacular terraza solárium completamente diáfana. Esta zona superior está actualmente optimizada con un acogedor cerramiento de madera y una pequeña construcción para almacenaje, convirtiéndose en el espacio idílico para disfrutar del clima mediterráneo, barbacoas o reuniones al aire libre en cualquier estación del año.
Detalles Técnicos Adicionales
Equipamiento y Estado de Conservación
- La vivienda está muy bien conservada y se encuentra en condiciones óptimas para entrar a vivir de inmediato mientras planificas mejoras.
- Dispone de sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor y calefacción eléctrica.
- Suelos de terrazo tradicional y carpintería exterior de madera.
- Trastero privado y múltiples espacios de almacenamiento integrados en las terrazas.
- Adaptado a personas con movilidad reducida y se aceptan mascotas.
Edificio, Comunidad e Impuestos
- Antigüedad: Entre 30 y 50 años. Edificio sólido y con carácter.
- Inspección Técnica: El edificio ha pasado satisfactoriamente la Inspección Técnica de Edificios obligatoria (IEE).
- Gastos de Comunidad: Gastos mensuales mínimos (aproximadamente entre 10€ y 20€ al mes) al no disponer de costosos elementos comunes compartidos.
Ubicación y Entorno en Can Pastilla
Situada en una calle residencial muy tranquila y demandada dentro del distrito de Playa de Palma (Carrer de Ciceró). Cuenta con una ubicación idílica con todos los servicios necesarios a pie de calle (supermercados, transporte público, colegios y restauración) y un acceso inmejorable tanto al centro de Palma como al aeropuerto. Lo mejor: se encuentra a escasos minutos caminando de la playa y del paseo marítimo.
Ubicación Aproximada
La vivienda está situada en una zona altamente residencial, tranquila y excelentemente conectada en Can Pastilla.
Nota: Por motivos de seguridad y privacidad, el mapa muestra la zona residencial general de Can Pastilla y no el punto exacto de la propiedad.
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